“बॉलीवुड अभिनेता सोनू सूद ने मुंबई के प्रमुख कमर्शियल हब BKC में अपनी कमर्शियल यूनिट HDFC बैंक को 9 साल की लीज पर दी है। शुरुआती मासिक किराया 11.75 लाख रुपये तय हुआ है, जो पहले तीन सालों के लिए लागू रहेगा। हर तीन साल बाद 15% की बढ़ोतरी होगी। यह डील फरवरी 2026 में रजिस्टर्ड हुई, जिससे सोनू सूद को सालाना करीब 1.41 करोड़ रुपये की आय मिलेगी। ट्रेड सेंटर BKC में स्थित यह यूनिट बैंक के लिए ब्रांच या ऑफिस स्पेस के रूप में इस्तेमाल होगी।”
सोनू सूद की BKC प्रॉपर्टी HDFC बैंक को सौंपी, लाखों का मासिक किराया शुरू
बॉलीवुड के जाने-माने अभिनेता और समाजसेवी Sonu Sood ने मुंबई के बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में अपनी एक महत्वपूर्ण कमर्शियल प्रॉपर्टी को देश के सबसे बड़े प्राइवेट सेक्टर बैंक HDFC Bank को लंबी अवधि के लिए लीज पर दिया है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार यह सौदा फरवरी 2026 में औपचारिक रूप से रजिस्टर्ड हुआ।
यह कमर्शियल यूनिट ट्रेड सेंटर BKC में स्थित है, जो बांद्रा ईस्ट इलाके का एक प्रमुख बिजनेस सेंटर है। BKC मुंबई का तेजी से विकसित हो रहा फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट है, जहां कई बड़े बैंक, कॉर्पोरेट हाउस और मल्टीनेशनल कंपनियां अपना मुख्यालय या ब्रांच चला रही हैं। इस लोकेशन की वजह से यहां कमर्शियल स्पेस की डिमांड और किराए हमेशा ऊंचे रहते हैं।
लीज एग्रीमेंट की मुख्य शर्तें इस प्रकार हैं:
लीज की अवधि : कुल 9 साल
शुरुआती मासिक किराया : 11.75 लाख रुपये (पहले तीन सालों के लिए फिक्स)
एस्केलेशन क्लॉज : हर तीन साल के बाद किराए में 15% की बढ़ोतरी
वार्षिक आय अनुमान : शुरुआती स्तर पर लगभग 1.41 करोड़ रुपये सालाना (11.75 लाख × 12 महीने)
उपयोग : HDFC बैंक इस यूनिट को ब्रांच, ऑफिस या अन्य बैंकिंग ऑपरेशंस के लिए इस्तेमाल करेगा
यह डील सोनू सूद के लिए एक मजबूत पैसिव इनकम सोर्स बन गई है। अभिनेता पहले से ही रियल एस्टेट में निवेश के जरिए अपनी संपत्ति बढ़ा रहे हैं। मुंबई के पॉश इलाकों में उनकी कई प्रॉपर्टीज हैं, जिनमें अंधेरी में उनका मुख्य निवास शामिल है। BKC की यह यूनिट उनकी कमर्शियल पोर्टफोलियो का महत्वपूर्ण हिस्सा है।
BKC इलाके में कमर्शियल स्पेस के किराए हाल के वर्षों में काफी बढ़े हैं। यहां औसत मासिक किराया प्रति वर्ग फुट 150-300 रुपये तक पहुंच चुका है, जो लोकेशन, बिल्डिंग क्वालिटी और सुविधाओं पर निर्भर करता है। ट्रेड सेंटर जैसी प्रीमियम बिल्डिंग में बड़े ब्रांड्स और बैंक अपनी मौजूदगी मजबूत करने के लिए ऐसे स्पेस पसंद करते हैं। HDFC बैंक, जो देशभर में हजारों ब्रांचेस संचालित करता है, के लिए BKC में नई या विस्तारित स्पेस लेना रणनीतिक कदम माना जा रहा है।
सोनू सूद की यह डील बॉलीवुड सेलेब्स के रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रेंड को भी दर्शाती है। कई अभिनेता और सेलेब्रिटी अब फिल्मों के अलावा प्रॉपर्टी, बिजनेस और इन्वेस्टमेंट से अपनी कमाई बढ़ा रहे हैं। सोनू सूद ने कोविड काल में प्रवासी मजदूरों की मदद से जो लोकप्रियता हासिल की, उसके बाद उनकी इमेज एक जिम्मेदार सेलेब्रिटी की बनी। अब रियल एस्टेट से मिलने वाली यह स्थिर आय उनके सामाजिक कार्यों और बिजनेस वेंचर्स को और मजबूती दे सकती है।
लीज एग्रीमेंट में शामिल 15% की तिमाही बढ़ोतरी मुद्रास्फीति और मार्केट ग्रोथ को ध्यान में रखकर तय की गई है। अगले तीन साल बाद किराया बढ़कर करीब 13.51 लाख रुपये मासिक हो जाएगा, और फिर अगले चरण में और ऊपर जाएगा। कुल 9 साल में यह किराया काफी बढ़ सकता है, जिससे सोनू सूद को लंबे समय तक फायदा मिलेगा।
यह सौदा मुंबई के कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट में एक और बड़ा ट्रांजेक्शन है, जहां बैंकिंग और फाइनेंशियल सेक्टर के प्लेयर्स प्रीमियम लोकेशंस पर कब्जा जमाने की होड़ में हैं।
